Ce nouveau programme…, Programme de villas à Koh Samui de style "Cottage". Son économie saine est tournée vers l’exportation ce qui témoigne de son rayonnement. Le processus d’achat d’un bien immobilier dans ce pays exige le respect de certaines règles simples dans la majorité des cas. Nous utilisons également des cookies tiers qui nous aident à analyser et à comprendre comment vous utilisez ce site Web. Entre 2018 et 2019, le taux de change “Euro-Thaï Baht” est passé de 1€ = 38 THB à 1€ = 35 THB. Les rendements locatifs qui vont jusqu’à 10%/ an pour les résidences services . Contactez nous nous sommes à votre disposition. Ce magazine en ligne a pour but de fournir aux lecteurs des informations pratiques pour louer, acheter, vendre et investir en Thaïlande. Linvestissement dans un bien immobilier est souvent le projet de toute une vie, un choix qui se doit dêtre mûrement réfléchi et préparé afin den garantir sa faisabilité et sa pérennité. Toutefois, le fait de refuser certains de ces cookies peut avoir un effet sur votre expérience de navigation. Il est possible pour un étranger d’acheter un appartement en toute propriété en Thaïlande en respectant les conditions suivantes : Exemple : Vous pouvez acheter un appartement tout équipé pour un prix de 65 000 € dans une station balnéaire renommé TPG vous accueille en Thaïlande et vous accompagne dans l’ouverture de votre compte bancaire thaïlandais, ainsi que pour la signature des contrats. Fin 2018 en France, le taux d’intérêt du livret A est fixé à 0.75% alors que le taux d’inflation est de 1.9% en novembre, soit un rendement négatif pour le produit d’investissement préféré des français. La loi ne permettant pas à un étranger d’être propriétaire d’un terrain en nom propre la solution légale est : Exemple : vous pouvez acheter une maison de quatre pièces avec piscine pour 150 000 €. Début 2019, la Thaïlande est la 26e plus grande économie du monde. Si vous cherchez un appartement pour investir en gestion locative hôtelière, les stations balnéaires de Thaïlande sont pour vous. L’investissement dans un bien immobilier est souvent le projet de toute une vie, un choix qui se doit d’être mûrement réfléchi et préparé afin d’en garantir sa faisabilité et sa pérennité. Investir dans l’immobilier en Thaïlande (Phuket) est très bénéfique, car la Thaïlande est un pays favorable à l’achat de biens immobiliers. Beaucoup se posent des questions, et ne savent pas par où commencer, et … rendement locatif garantie par le promoteur 6500 € /an soit 541 € /mois. Investir en Thaïlande, Phuket, l’immobilier le projet The Bay Seaview Residence à Patong vue sur la mer. TPG propose des magnifiques villas avec piscine et vue mer à Hua Hin, Phuket ou Koh Samui. A Koh Samui, vous bénéficiez de forts rendements dans des stations balnéaires très prisées. ( mai 2020 ) Attention à cette possible arnaque en Thaïlande, vente immobilière société inclue. Cela signifie que posséder un actif et investir en USD est désormais très rentable par rapport à l’euro. Tous les projets du Groupe sont orientés pour répondre aux attentes des propriétaires occupants et investisseurs. Ces cookies ne seront stockés dans votre navigateur qu'avec votre consentement. Il est toutefois vivement recommandé … Si vous cherchez un appartement pour investir en gestion locative hôtelière, les stations balnéaires de Thaïlande sont pour vous. Pour un achat serein et sans encombres, il faut retenir avant toute chose qu’il est primordial de se faire conseiller et accompagner par des professionnels. Monter son affaire, créer sa société, découvrez ici des informations capitales. Investir en Thaïlande, un moyen efficace et durable pour vivre en Thaïlande. Investir en Thaïlande, c’est bénéficier d’un prix au mètre carré très bas, d’une revente aisée, d’un marché locatif dynamique et surtout d’un taux de rentabilité autour de 6%. Comment investir en Thaïlande ? Beaucoup d’expatriés veulent tenter l’aventure seuls pensant ainsi économiser des frais, mais si un achat dans son pays natal n’est déjà pas une chose facile, ça l’est d’autant moins dans un pays dont vous ne connaissez ni la législation, ni les coutumes, la langue ou la population.Â. Une convention fiscale évite la double imposition entre la France et la Thaïlande, Pas de frais de succession pour les héritiers en ligne directe, La demande de logement est croissante, les biens s’ apprécient de plus de 5 %/ an, Impôts sur les revenus fonciers très faibles pour les non résidents. Pourquoi choisir d'investir en Thaïlande Les points forts La Thaïlande dispose d’un environnement d’affaires optimum et la Banque mondiale le classe à la 26 e place des pays où il est aisé de faire des … Je souhaite être averti des nouveautés concernant vos programmes. Elle est reconnue comme étant une destination de rêve et constitue le lieu idéal pour un investissement immobilier. Vous êtes libre de revendre votre bien aussi librement que vous l‘avez acquis et de rapatrier les fonds dans votre pays d’origine. Vous avez également la possibilité de refuser ces cookies. Prochaines conférences « Investir, Vivre en Thaïlande » en France : retrouvez les dates, lieux et inscrivez vous sur le site de Thai Property Group. Conclusion : investir en Thaïlande apporte des avantages considérables. Frais de transfert : 2% sur la valeur estimée. fait aujourd’hui partie des meilleures options. La Thaïlande est une destination incontournable pour investir pour plusieurs raisons : son développement économique, son rôle de pilier dans l’Asean (membre fondateur et 2éme économie), une classe … (Si vous souhaitez vous faire rappeler merci de bien indiquer votre indicatif téléphonique et, dans le message, vos disponibilités pour un RDV). Investir en Thaïlande dans l’immobilier locatif est une solution optimale pour diversifier son patrimoine et générer des rendements fixés par contrat. Avec la baisse de rendement des placements traditionnels en Europe, les investisseurs sont de plus en plus nombreux à investir à l’étranger, dans des pays dont l’économie est en forte hausse et qui bénéficient d’un contexte favorable à un investissement immobilier. Les prix de l’immobilier sont attractifs avec des prestations haut-de-gamme et des services . Les types d’investissement en Thaïlande diffèrent : il peut s’agir d’une volonté d’investissement dans un but locatif, de l’achat d’une résidence secondaire pour en faire le lieu idéal de vos vacances ou enfin d’une installation à l’année. Il est possible d’acheter une maison. Investir dans l’immobilier en Thaïlande : faites confiance à Thai Property Group L’investissement dans un bien immobilier est souvent le projet de toute une vie, un choix qui se doit d’être mûrement réfléchi … Un Investissement immobilier en Thaïlande est une décision nécessitant de s’entourer de conseil , certaines professions ne sont pas réglementées comme en France. Recevez toute l'actualité de nos nouveaux programmes, de nos conférences... OSIRIS INVESTISSEMENTS © 2018 Tous droits réservés carte pro N°502 Haute Garonne, Pourquoi Investir ou s’installer en Thaïlande, Des prix attractifs, des rendements immobiliers élevés, une fiscalité attractive, et un pouvoir d’achat plus que doublé pour un français font partie des atouts pour investir ou s’installer en Thaïlande. Accédez au meilleur de l'immobilier en Thaïlande. L’investissement locatif « pur » Vous souhaitez … Transférer l’intégralité des fonds couvrant l’achat depuis l’étranger en devises étrangères. Prix à partir de: 4,300,000 – 5,300,000 … Pourquoi investir en Thaïlande ? L’acquérir dans le « quota étranger » qui représente 49% de la surface habitable de la résidence. Vous souhaitez découvrir d’autres pays d’Asie dans lesquels les investissements locatifs sont tout aussi rémunérateurs ?  Les marchés immobiliers du Cambodge et de Bali sont lucratifs et se développent tout aussi bien. N'hésitez pas à contacter un conseiller Osiris Investissement pour parler de votre projet. Les excellentes infrastructures vont de pair à la demande touristique croissante.Â, Le marché immobilier structuré offre un très bon rapport qualité / prestations / prix avec une loi claire encadrant la propriété immobilière pour les étrangers et une fiscalité avantageuse.Â, Grâce à ces atouts, on peut dire que la Thaïlande réunit tous les fondamentaux pour un investissement locatif réussi. Cette catégorie ne comprend que les cookies qui assurent les fonctionnalités de base et les caractéristiques de sécurité du site Web. Investir en Thaïlande est favorisé par le gouvernement thaïlandais qui supporte les investissements étrangers notamment dans le secteur privé.Â. L’équipe vous proposera un bien résidentiel de premier choix dans un cadre de vie idyllique à des prix accessibles. 24 26 90. Dans la plupart des cas, les paiements peuvent s’effectuer via transfert international de votre compte local au compte du promoteur, mais il peut être préférable d’ouvrir un compte en Thaïlande pour percevoir les loyers dans le cas d’un investissement avec rentabilité locative. Investir dans l'immobilier en Thailande Destination touristique de rêve, la Thaïlande présente aussi de formidables opportunités d’investissement immobilier. Compte tenu de cette effervescence, investir en Thaïlande est assurément très judicieux. Depuis plus de 30 ans, le Groupe Osiris est un acteur indépendant implanté en Midi-Pyrénées, Languedoc Roussillon et Nouvelle-Calédonie. Contactez nous pour que nous vous communiquions toutes informations juridiques ou fiscale nécessaires à votre projet . A cela s’ajoute une option de rachat par le promoteur durant la période de rentabilité locative : dans tous les cas, vous récupérez votre capital de départ et effectuez un profit.Â. Il s’agit d’un pays très protecteur et de nombreuses contraintes existent pour que les étrangers ne rivalisent pas trop … 10 agences en Thaïlande et plus de 4 000 appartements et maisons à la vente et à la location. Mettre en place une entreprise compétitive en Thaïlande n’est pas toujours aisé.  Selon le “Board Of Investment” thaïlandais, la Thaïlande est classée en 2018 parmi les 3 premiers pays d’ASEAN où il est le plus facile de faire des affaires. Special Business Tax : 3,3% sur la valeur estimée ou réelle du bien (la plus élevée), en cas de revente avant 5 ans. Par exemple, les taxes en Thaïlande … C’est aussi grâce à ce contexte favorable que les promoteurs immobiliers proposent aujourd’hui de très bons rendements locatifs fixés par contrat.Â, Les meilleurs programmes neufs offrent des rendements locatifs allant de 7% à 9% net de charges par an (calculés sur la valeur initiale du bien) jusqu’à 20 ans. A Phuket ou Hua Hin, certains programmes vous permettront de combiner un rendement avec une occupation pour les vacances. Acheter en lease hold : location pour une durée maximale de trente ans et renouvelable en fonction des termes du contrat . Acheter dans un condominium : une résidence en copropriété. Si vous envisagez d’investir en Thaïlande, voici trois façons de le faire. Dans l’optique de vivre dans ce cadre idéal, on peut trouver de nombreuses maisons ou villas à vendre dans le marché immobilier en Thaïlande : de quoi passer une retraite dorée, ou bien des vacances de rêve au Pays du Sourire. France : +33 (0)5 34 45 49 77 +33 (0)5 34 … Les excellentes infrastructures vont de pair à la demande touristique croissante.Â, Dans l’optique de vivre dans ce cadre idéal, on peut trouver de nombreuses, maisons ou villas à vendre dans le marché. La Thaïlande est l’un des “Tigres Asiatiques” et la seconde plus grande économie en Asie du Sud-Est. La Thaïlande est la première destination touristique de lASEAN. On y retrouve des promoteurs qui proposent les mêmes conditions qu’en Thaïlande. Conseils pour s'installer en Thailande. En savoir plus NOTRE VALEUR AJOUTÉE Avec une présence permanente à Tahiti mais une relation de travail étroite avec les équipes de Thai Property Group en Thaïlande, nous répondons à notre …
Prépas Littéraires Hypokhâgne Et Khâgne, Pâtisson Au Four, Animatrice Guerlain Salaire, Droit Du Numérique Débouchés, Nouveau Gouvernement Du Sénégal 2020,