Avec son contexte politique stable et sa croissance économique constante, le marché immobilier thaïlandais apporte une sécurité pour les investisseurs. En investissant dans plusieurs pays, vous pouvez bénéficier de régimes fiscaux, de taux de change et de prix plus avantageux. Beaucoup d’expatriers, allant de français jusqu’aux Américains en passant par les Allemands, désire d’investir en Thailande. Ce site Web utilise des cookies pour améliorer votre expérience lorsque vous naviguez sur le site Web. ( mai 2020 ) Si vous cherchez un appartement pour investir en gestion locative hôtelière, les stations balnéaires de Thaïlande sont pour vous. Investir en Thaïlande fait aujourd’hui partie des meilleures options. L’investissement locatif « pur » Vous souhaitez … Monter son affaire, créer sa société, découvrez ici des informations capitales. Sur…, Nouveau projet de villas à Lamai par un promoteur français de renom. En savoir plus NOTRE VALEUR AJOUTÉE Avec une présence permanente à Tahiti mais une relation de travail étroite avec les équipes de Thai Property Group en Thaïlande, nous répondons à notre … Cela signifie que posséder un actif et investir en USD est désormais très rentable par rapport à l’euro. Comment investir en Thaïlande ? Fin 2018 en France, le taux d’intérêt du livret A est fixé à 0.75% alors que le taux d’inflation est de 1.9% en novembre, soit un rendement négatif pour le produit d’investissement préféré des français. Les rendements locatifs qui vont jusqu’à 10%/ an pour les résidences services . De nombreuses destinations sont disponibles, et proposent toutes des investissements avec rentabilité locative de 7% à 9% net par an. Ce pays est la nouvelle destination idéale pour les expatriés, les retraités et les investisseurs … Les excellentes infrastructures vont de pair à la demande touristique croissante.Â, Le marché immobilier structuré offre un très bon rapport qualité / prestations / prix avec une loi claire encadrant la propriété immobilière pour les étrangers et une fiscalité avantageuse.Â, Grâce à ces atouts, on peut dire que la Thaïlande réunit tous les fondamentaux pour un investissement locatif réussi. Ces cookies ne seront stockés dans votre navigateur qu'avec votre consentement. France : +33 (0)5 34 45 49 77 +33 (0)5 34 … Des prix attractifs : Un studio neuf de standing dans une station balnéaire : 60 000€, Des rentabilités locatives attractives. Villas 2 chambres, offre exclusive Ce projet comprend des villas duplex et individuelles de 2…, Nouveau : Présentation 3D du projet Visitez le projet Utopia Central grâce à la nouvelle…, Un promoteur solide Utopia est un promoteur très dynamique et sûr pour investir à Phuket.…, Découvrez ce programme en vidéo, présenté par Franck MALLET, notre agent TPG de Pattaya !…, Luxueux appartements avec jacuzzi privé à seulement 400m d'une plage tranquille et 10 min de…, Appartments Sur les hauteurs de Patong Ces appartements à Patong se situent entre la verdure,…, A 10 minutes de la plage et à proximité de toutes les activités de Patong…, à flanc de montagne et surplombant Kamala Bay Platinum Bay a un emplacement unique. Investir dans l’immobilier en Thaïlande : faites confiance à Thai Property Group L’investissement dans un bien immobilier est souvent le projet de toute une vie, un choix qui se doit d’être mûrement réfléchi … Pourquoi Investir en Thaïlande, les aspects fiscaux, juridiques, et des dix bonnes raisons d’acheter France : +33 (0)5 34 45 49 77 +33 (0)5 34 45 49 77 Nouvelle-Calédonie : 24 26 90 24 26 90 Investir en Thaïlande, un moyen efficace et durable pour vivre en Thaïlande. La Thaïlande est une destination incontournable pour investir pour plusieurs raisons : son développement économique, son rôle de pilier dans l’Asean (membre fondateur et 2éme économie), une classe … Début 2019, la Thaïlande est la 26e plus grande économie du monde. fait aujourd’hui partie des meilleures options. Investir en Thaïlande est favorisé par le gouvernement thaïlandais qui supporte les investissements étrangers notamment dans le secteur privé.Â. Vous avez également la possibilité de refuser ces cookies. Acheter en lease hold : location pour une durée maximale de trente ans et renouvelable en fonction des termes du contrat . J’en parle déjà un peu plus haut, on ne trouve pas partout des biens immobiliers offrant un rendement locatif jusqu’à 10 % par an. Les excellentes infrastructures vont de pair à la demande touristique croissante.Â, Dans l’optique de vivre dans ce cadre idéal, on peut trouver de nombreuses, maisons ou villas à vendre dans le marché. On y retrouve des promoteurs qui proposent les mêmes conditions qu’en Thaïlande. Investir dans l'immobilier en Thailande Destination touristique de rêve, la Thaïlande présente aussi de formidables opportunités d’investissement immobilier. A Koh Samui, vous bénéficiez de forts rendements dans des stations balnéaires très prisées. A cela s’ajoute une option de rachat par le promoteur durant la période de rentabilité locative : dans tous les cas, vous récupérez votre capital de départ et effectuez un profit.Â. Beaucoup se posent des questions, et ne savent pas par où commencer, et … A Phuket ou Hua Hin, certains programmes vous permettront de combiner un rendement avec une occupation pour les vacances. Investir en Thaïlande, Phuket, Patong vue sur la mer. La Thaïlande est la première destination touristique de l’ASEAN. Il est toutefois vivement recommandé … Acheter dans un condominium : une résidence en copropriété. La Thaïlande est la première destination touristique de lASEAN. Accédez au meilleur de l'immobilier en Thaïlande. Linvestissement dans un bien immobilier est souvent le projet de toute une vie, un choix qui se doit dêtre mûrement réfléchi et préparé afin den garantir sa faisabilité et sa pérennité. Investir dans l’immobilier en Thaïlande (Phuket) est très bénéfique, car la Thaïlande est un pays favorable à l’achat de biens immobiliers. Investir en Thaïlande, le meilleur de l’immobilier en Asie. Attention à cette possible arnaque en Thaïlande, vente immobilière société inclue. Ses rôles et responsabilités principales consistent à promouvoir les investissements, qu’il s’agisse d’investissements en Thaïlande … Par exemple, les taxes en Thaïlande … A Phuket ou Hua Hin, certains p… Recevez toute l'actualité de nos nouveaux programmes, de nos conférences... OSIRIS INVESTISSEMENTS © 2018 Tous droits réservés carte pro N°502 Haute Garonne, Pourquoi Investir ou s’installer en Thaïlande, Des prix attractifs, des rendements immobiliers élevés, une fiscalité attractive, et un pouvoir d’achat plus que doublé pour un français font partie des atouts pour investir ou s’installer en Thaïlande. Investir à Thaïlande peut constituer pour les étrangers un moyen intéressant pour diversifier leur patrimoine. Elle est reconnue comme étant une destination de rêve et constitue le lieu idéal pour un investissement immobilier. Conseils pour prendre sa retraite en Thaïlande. 10 agences en Thaïlande et plus de 4 000 appartements et maisons à la vente et à la location. Pour un achat le taux moyen constaté se situe entre 3 % et 6 % de la valeur du bien, dans la pratique ces frais sont partagés entre l’acheteur et le vendeur. Les prix de l’immobilier sont attractifs avec des prestations haut-de-gamme et des services . Dans la plupart des cas, les paiements peuvent s’effectuer via transfert international de votre compte local au compte du promoteur, mais il peut être préférable d’ouvrir un compte en Thaïlande pour percevoir les loyers dans le cas d’un investissement avec rentabilité locative. Cette catégorie ne comprend que les cookies qui assurent les fonctionnalités de base et les caractéristiques de sécurité du site Web. L’acquérir dans le « quota étranger » qui représente 49% de la surface habitable de la résidence. Entre 2018 et 2019, le taux de change “Euro-Thaï Baht” est passé de 1€ = 38 THB à 1€ = 35 THB. : de quoi passer une retraite dorée, ou bien des vacances de rêve au Pays du Sourire. Pourquoi choisir d'investir en Thaïlande Les points forts La Thaïlande dispose d’un environnement d’affaires optimum et la Banque mondiale le classe à la 26 e place des pays où il est aisé de faire des … 24 26 90. Investir en Thaïlande dans l’immobilier locatif est une solution optimale pour diversifier son patrimoine et générer des rendements fixés par contrat. Les types d’investissement en Thaïlande diffèrent : il peut s’agir d’une volonté d’investissement dans un but locatif, de l’achat d’une résidence secondaire pour en faire le lieu idéal de vos vacances ou enfin d’une installation à l’année. Nous serons donc présent pour vous accompagner vous guider vous mettre en relation avec les bons interlocuteurs tout au long des démarches afférentes à votre investissement. J’avais d’ailleurs écrit un article intitulé Le top 3 des villes où investir en … Chumphon, station balnéaire en devenir, n’est pas en reste avec son authenticité et la proximité des îles. BOI Thaïlande, le bureau du conseil des investissements est un organisme gouvernemental dépendant du bureau du Premier Ministre. Mettre en place une entreprise compétitive en Thaïlande n’est pas toujours aisé. Investir en Thaïlande, prendre sa retraite, … Envie d’espace dans une station balnéaire de charme ? Ces cookies ne stockent aucune information personnelle. Investir dans l'immobilier en Thailande Destination touristique de rêve, la Thaïlande présente aussi de formidables opportunités d’investissement immobilier. Special Business Tax : 3,3% sur la valeur estimée ou réelle du bien (la plus élevée), en cas de revente avant 5 ans. (Si vous souhaitez vous faire rappeler merci de bien indiquer votre indicatif téléphonique et, dans le message, vos disponibilités pour un RDV). Pourquoi investir en Thaïlande ? Ce magazine en ligne a pour but de fournir aux lecteurs des informations pratiques pour louer, acheter, vendre et investir en Thaïlande. Investir en Thaïlande, c’est bénéficier d’un prix au mètre carré très bas, d’une revente aisée, d’un marché locatif dynamique et surtout d’un taux de rentabilité autour de 6%. +33 (0)5 34 45 49 77, Nouvelle-Calédonie : 24 26 90 Cela est dû à la croissance économique et la stabilité …  Selon le “Board Of Investment” thaïlandais, la Thaïlande est classée en 2018 parmi les 3 premiers pays d’ASEAN où il est le plus facile de faire des affaires. Beaucoup d’expatriés veulent tenter l’aventure seuls pensant ainsi économiser des frais, mais si un achat dans son pays natal n’est déjà pas une chose facile, ça l’est d’autant moins dans un pays dont vous ne connaissez ni la législation, ni les coutumes, la langue ou la population.Â. Pour un achat serein et sans encombres, il faut retenir avant toute chose qu’il est primordial de se faire conseiller et accompagner par des professionnels. Une convention fiscale évite la double imposition entre la France et la Thaïlande, Pas de frais de succession pour les héritiers en ligne directe, La demande de logement est croissante, les biens s’ apprécient de plus de 5 %/ an, Impôts sur les revenus fonciers très faibles pour les non résidents. Frais de transfert : 2% sur la valeur estimée. Compte tenu de cette effervescence, investir en Thaïlande est assurément très judicieux. TPG vous accueille en Thaïlande et vous accompagne dans l’ouverture de votre compte bancaire thaïlandais, ainsi que pour la signature des contrats. Le processus d’achat d’un bien immobilier dans ce pays exige le respect de certaines règles simples dans la majorité des cas. La loi ne permettant pas à un étranger d’être propriétaire d’un terrain en nom propre la solution légale est : Exemple : vous pouvez acheter une maison de quatre pièces avec piscine pour 150 000 €. Investir en Thaïlande, Phuket, l’immobilier le projet The Bay Seaview Residence à Patong vue sur la mer. L’équipe vous proposera un bien résidentiel de premier choix dans un cadre de vie idyllique à des prix accessibles. Son économie saine est tournée vers l’exportation ce qui témoigne de son rayonnement. Il est possible d’acheter une maison. Depuis plus de 30 ans, le Groupe Osiris est un acteur indépendant implanté en Midi-Pyrénées, Languedoc Roussillon et Nouvelle-Calédonie. Réalisé par un promoteur français, ce…, Un emplacement de choix à Naka L’emplacement de la résidence est calme et agréable à…, Nouveau : Présentation 3D du projet Visitez le projet Utopia Karon au Sud de Phuket…, Un terrain unique Traversé par un bras de mer naturel, le terrain et l’emplacement de…, Un emplacement idyllique La localisation des Patong Bay Seaview Cottages est unique : la ville…, Un hôte haut-de-gamme pour investisseurs Bienvenue sur le front de mer de la plage de…. Nous utilisons également des cookies tiers qui nous aident à analyser et à comprendre comment vous utilisez ce site Web. Parmi ces cookies, les cookies qui sont classés comme nécessaires sont stockés sur votre navigateur car ils sont aussi indispensables au fonctionnement des fonctionnalités de base du site. Investir à l’étranger, est une idée qui effleure pas mal d’investisseurs immobiliers.L’opportunité de faire une belle affaire dans une ville ou un pays dont l’immobilier va prendre de la valeur, pour diversifier son patrimoine, etc. Il s’agit d’un pays très protecteur et de nombreuses contraintes existent pour que les étrangers ne rivalisent pas trop … TPG propose des magnifiques villas avec piscine et vue mer à Hua Hin, Phuket ou Koh Samui. L’investissement dans un bien immobilier est souvent le projet de toute une vie, un choix qui se doit d’être mûrement réfléchi et préparé afin d’en garantir sa faisabilité et sa pérennité. Petit coup de gueule concernant ceux qui prétendent qu'il faut être milliardaire pour espérer devenir millionnaire en Thaïlande. La Thaïlande est l’un des “Tigres Asiatiques” et la seconde plus grande économie en Asie du Sud-Est. En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l’utilisation de cookies pour réaliser des statistiques de visites. Tous les projets du Groupe sont orientés pour répondre aux attentes des propriétaires occupants et investisseurs. TPG saura être votre guide dans votre projet d’investissement et votre interlocuteur privilégié pour vous garantir un achat en toute tranquillité. Vous souhaitez découvrir d’autres pays d’Asie dans lesquels les investissements locatifs sont tout aussi rémunérateurs ?  Les marchés immobiliers du Cambodge et de Bali sont lucratifs et se développent tout aussi bien. Pour ce faire, TPG propose une sélection de biens de qualité rigoureusement sélectionnés par notre équipe de professionnels. Si vous cherchez un appartement pour investir en gestion locative hôtelière, les stations balnéaires de Thaïlande sont pour vous. En France par exemple, le rendement moyen est seulement de 1 % à l’heure actuelle, on comprend aisément pourquoi investir en Thaïlande … Déclaration des revenus locatifs en Thaïlande avec un taux d’imposition faible et non imposition en France grâce à une convention de non double imposition fiscale. Pourquoi choisir d'investir en Thaïlande Les points forts La Thaïlande dispose d’un environnement d’affaires optimum et la Banque mondiale le classe à la 26 e place des pays où il est aisé de faire des … Un Investissement immobilier en Thaïlande est une décision nécessitant de s’entourer de conseil , certaines professions ne sont pas réglementées comme en France. Notre implantation sur place, nos collaborateurs francophones, notre partenariat avec un cabinet d’avocats vous permettrons de réaliser votre investissement dans les meilleures conditions. rendement locatif garantie par le promoteur 6500 € /an soit 541 € /mois. Avec la baisse de rendement des placements traditionnels en Europe, les investisseurs sont de plus en plus nombreux à investir à l’étranger, dans des pays dont l’économie est en forte hausse et qui bénéficient d’un contexte favorable à un investissement immobilier. Ce nouveau programme…, Programme de villas à Koh Samui de style "Cottage". La Thaïlande, c’est aussi un climat agréable toute l’année, des paysages variés et paradisiaques, une gastronomie mondialement réputée, une histoire et une culture riche, et une population qui cultive les valeurs de l’accueil et du respect. Les investissements performants sont multiples et les opportunités de faire … Contactez nous pour que nous vous communiquions toutes informations juridiques ou fiscale nécessaires à votre projet . Son économie saine est tournée vers l’exportation ce qui témoigne de son rayonnement. Les cookies nécessaires sont absolument indispensables au bon fonctionnement du site. Prochaines conférences « Investir, Vivre en Thaïlande » en France : retrouvez les dates, lieux et inscrivez vous sur le site de Thai Property Group. Vous êtes libre de revendre votre bien aussi librement que vous l‘avez acquis et de rapatrier les fonds dans votre pays d’origine. C’est aussi grâce à ce contexte favorable que les promoteurs immobiliers proposent aujourd’hui de très bons rendements locatifs fixés par contrat.Â, Les meilleurs programmes neufs offrent des rendements locatifs allant de 7% à 9% net de charges par an (calculés sur la valeur initiale du bien) jusqu’à 20 ans. Mode d'emploi : Investir en Thaïlande Le Royaume de Siam fait partie des destinations privilégiées par les grands et les petits investisseurs, à l’international.Investir en Thaïlande, c’est profiter d’une qualité de vie extraordinaire tout en … Elle est reconnue comme étant une destination de rêve et constitue le lieu idéal pour un investissement immobilier. Conseils pour s'installer en Thailande.